【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為提升國有非公用土地運用效益，創(chuàng)造永續(xù)財源。財政部自20101年起，積極推動辦理招標設定地上權(quán)業(yè)務，並訂定「國有非公用土地設定地上權(quán)作業(yè)要點」據(jù)以執(zhí)行，迄今已3度修正，其中2012年9月13日修正該作業(yè)要點第12點、第14點之1，增訂設定地上權(quán)之國有非公用土地，如地上權(quán)人擬申請作為容積移入之接受基地，於一定條件下得予同意，以增加土地使用強度及投資效益。
 
此措施除可提高投資誘因，且接受移入之容積永久有效，故於地上權(quán)期限屆滿，收回土地後，仍得運用，可增進國產(chǎn)權(quán)益，創(chuàng)造雙贏。另為明確規(guī)範設定地上權(quán)土地接受容積移入之權(quán)利義務關(guān)係，國產(chǎn)局並配合於2012年9月17日修訂「國有非公用土地招標設定地上權(quán)投標須知」、「國有非公用土地設定地上權(quán)契約書」，於地上權(quán)人同意移入之容積無條件贈與為國有、負擔容積移轉(zhuǎn)所需各項費用，及不得請求任何補償?shù)葪l件下得予同意，並納入契約規(guī)範。
 
國產(chǎn)局表示，2012年迄今計公告24宗土地，標脫臺北市大安區(qū)等12宗，其中於適用容積移入規(guī)定後標脫者計有8宗，顯見該規(guī)定之修正就市場面，有一定誘因。